Je veux acheter un bienPour le louer
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Les types de bien
Présentation
Plusieurs raisons peuvent motiver votre investissement dans un bien locatif : percevoir une nouvelle source de revenus, y habiter plus tard, léguer à vos proches, défiscaliser… En fonction de votre projet, différentes catégories peuvent vous intéresser. Cependant, un seul et même mot d’ordre subsiste : choisir un bien facile à louer et rentable pour vous !
Augmenter mes revenus
Vous désirez acheter un bien pour obtenir une source de revenus ? Selon votre budget, vous pouvez acquérir :
- - Un logement (maison ou appartement) dans le neuf ou l’ancien.
- - Un parking ou un box
- - Un local commercial
info utile
Si vous désirez acheter un appartement ou une maison, pour faciliter sa location, portez une attention particulière aux infrastructures et services disponibles à proximité (transports, supermarchés, centre ville, écoles…) ainsi qu’à l’aménagement des pièces : les biens pour la co-location dans certaines villes sont très recherchés en ce moment !
Y vivre un jour
Vous désirez acheter un bien pour y vivre plus tard ? Selon votre budget, vous pouvez acquérir une maison ou un appartement dans le neuf ou l’ancien.
Projetez-vous dans ce bien :
- - L’aménagement des pièces vous conviendra-t-il ?
- - Le quartier vous conviendra-t-il (commerce, fréquentation, espaces verts, commodités…) ?
- - Si vous souhaitez y vivre lors de votre retraite, les équipements sont-ils adaptés (ascenseur, balcon…) ?
Payer moins d’impôts
Vous désirez acheter un bien pour défiscaliser ? Il existe aujourd’hui plusieurs solutions. Elles sont toutes soumises à certaines conditions :
- - Le dispositif Pinel
- - Le dispositif Duflot
- - Le dispositif Censi-Bouvard
- - Le dispositif LMNP.
info utile
Ces dispositifs sont régulièrement modifiés. Pour être certain de vous orienter vers celui qui convient le mieux à votre situation, le meilleur interlocuteur reste un conseiller fiscal.
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Les 4 questions les plus fréquentes
une urgence ?
En cas de perte, de vol, de blocage ou si vous avez besoin de faire opposition.
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